Blog ZDL

Entrei na vida adulta e desisti do perfeccionismo.

A perfeição está no mundo das ideias, é platônica. Feito é melhor que perfeito. Só não perde pênalti quem não bate. É a versão futebolística para a distribuição paretiana do 80/20 — 20% de esforço, para 80% de resultado. Você consegue realizar muito mais quando incorpora essa mentalidade. 

Perfeccionismo é um defeito, uma manifestação egocêntrica, talvez pelo medo da exposição; uma incapacidade de conviver com seu lado escuro, o médico que tenta esconder o monstro. Prefiro o raulseixismo: “Eu não sou besta de tirar onda de herói (…), entrar para história é com vocês”.

Poucas coisas são mais caras à ZDL do que o processo de tentativa e erro. 

É a essência da filosofia da ciência: você só consegue descobrir a verdade a partir da observação empírica, contra os apriorismos dos doutos professores. 

Aqui, vivemos democraticamente sob a ditadura do teste, que é muito superior à ditadura do argumento. Testamos e comprovamos na prática o que funciona ou não como ferramenta de auxílio importantes para nossos clientes, empresários e gestores. 

Aí talvez esteja uma das poucas lições que a turma da geração mais nova — habituada aos conceitos práticos em detrimento dos acadêmicos, pode ensinar à velha guarda do mercado imobiliário — é difícil ensinar truques novos a cães velhos (e vice-versa!).

Para isso funcionar, porém, se você vai tomar o teste como uma de suas ferramentas, algo é impreterível: perceber rápido quando errar. 

Se você vai falhar, se há uma ideia ruim, aquilo precisa ser descartado o quanto antes. “Fail fast, fail small”, ( Falhe rápido, falhe pequeno) resumiriam os principais expoentes do mercado corporativo. 

A combinação “tentativa e erro” com teimosia é explosiva.

Tenho uma ideia de que, entre outras coisas, a ineficiência do setor público relativamente ao privado deriva na dificuldade de governos realizarem testes de suas políticas. 

Não há muitos meios de testar um novo programa social em laboratório, nem de lançar algo em rede nacional como “vamos testar e ver se dá certo” — imagina a capa da Folha nesse dia? “Governo arrisca dinheiro do contribuinte em teste de novo programa.” Então, somos condenados a escolher ex-ante o que deve ir pra rua ou não, o que é, pra mim, quase uma impossibilidade lógica. 

Confesso um sonho pessoal de um dia tentar levar ao setor público a possibilidade de conduzir-se sistematicamente processos de tentativa e erro. 

Aqui na ZDL a cultura de corrigir rápido as rotas que estão em desacordo com os nossos ideais e anseios de nossos clientes são muito valorizadas. 

Lidamos no equilíbrio entre as regras do país e os interesses de quem nos alimenta. Ao longo desses mais de 10 anos de jornada empresarial já cometi erros de gestão que me custaram não só dinheiro, mas anos de atraso na “curva do aprendizado”. 

O Direito sempre foi um ambiente muito formal e retrógrado. Nós mesmos no início da caminhada, fomos muito mais “velhos e rabugentos”. Aliás, essa é uma frase que costumo usar muito por aqui: Fui muito mais velho nos meus conceitos aos 20 do que aos quase 40. 

O dinamismo de nossos imóveis e condomínios não permite tamanha passividade. 

Não existe mais espaço para aquele conceito de Advogado senhor da razão, conhecedor de todo o direito, mas arrogante. 

Aquele que não “propõe o jogo” não entra em campo. Para trabalhar com empresas é fundamental ter em mente o resultado esperado pelo seu cliente. E persegui-lo.  

Advogado de Condomínio anda ao lado do corpo diretivo, observando os pontos e auxiliando na tomada de decisões. 

Advogado de imobiliária precisa ter o foco na venda, sem passar por cima da segurança jurídica nem dos direitos das contratantes. 

Tudo isso está em perfeita transformação no universo jurídico

E nós aqui na ZABALEGUI & DE LIMA – ADVOGADOS estamos atentos a todas essas constantes mutações. Imóveis passaram a ser transacionados com muito mais frequência, e condomínios foram, enfim, alçados aos patamares de gestão empresarial. 

Incorporadoras, Imobiliárias, Condomínios, Administradoras e Escritórios de Advocacia precisam estar em perfeita harmonia para a inovação e gestão dos imóveis que ainda estão sendo planejados por nossos engenheiros. 

Cabe a cada um de nós – operadores do mercado imobiliário – desgarrarmos de conceitos ultrapassados e corrigirmos nossas rotas sem compromisso com o erro. 

Clodoaldo de Lima é sócio do Escritório Zabalegui & de Lima – Advogados.