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Época de eventos é um barato. Muita conexão, novos contatos, novas temáticas.

Tenho tido muitos contatos com síndicos nos últimos dias. Entre um evento e outro, pego o carro e volto guiando por horas as estradas e esse pensamento me veio na cabeça e gostaria de dividir com vocês.

Será que os síndicos se dão conta que são os verdadeiros comandantes dos condomínios? Digo isso porque tenho visto muitos agindo mais por omissão do que por ação. Talvez na suposta atitude de não parecer autoritário decidindo os rumos do condomínio, alguns se tornam apenas tiradores de pedidos dos conselheiros. É o famoso caso do síndico que empresa o CPF. As decisões são dos outros, mas a responsabilidade recai no CPF dele. Queira ou não.

A verdade é que o cargo de comando (e não se engane, o de síndico está entre eles) requer a tomada de decisões. Se você não quer decidir, aqui vai uma dica; não aceite participar do processo eleitoral de um condomínio.

“… sabe o que é; o conselho decidiu…” “…estou aguardando a decisão do conselho…”

“”…o morador de 401 é advogado previdenciário, mas dará uma “força” nas cobranças e nos contratos…””. Frases típicas do perfil que empresa o CPF. Contratar profissionais não especializados para tratar temas especializados é um crime contra o condomínio e a própria gestão.

Ouvir opiniões e posições de quem faz parte do comando diretivo é sempre válido e necessário dentro do ambiente democrático de um condomínio. Omitir-se e deixar a contratação ou demissão de prestadores de serviços ou funcionários na mão de conselheiros, não.

Como empresário, aprendi a regra de ouro do jogo comercial: por ação ou omissão, a culpa é sempre minha. Minha cadeira possui toda a responsabilidade por quem contrato, demito, rescindo ou por erros cometidos dentro da ZDL ADVOGADOS.

Falando de liderança, ela não é um cargo ou uma posição, é um posicionamento – não assumindo um status de poder – mas colocando-se em um local de orientação.

Afinal, liderança é um dom ou uma habilidade?

Existem pessoas que nasceram para liderar ou trata-se de um conjunto de ações e comportamentos que podem ser desenvolvidos?

No final das contas, é um dom ou não é?

A habilidade de liderar é uma das competências mais cobiçadas atualmente, e no universo condominial não é diferente, porém, há um ruído no entendimento de muitos.

Uma das dúvidas mais comuns é se essa habilidade pode ser desenvolvida por qualquer pessoa. E a resposta para essa pergunta é: Sim! Mas, antes de tudo, é importante entendermos o real significado da palavra liderança.

A etimologia da palavra liderança deriva do inglês “leader”, que significa “guia”.

A palavra líder de origem celta tem como significado “o que vai na frente”, logo, já fica nítido que liderança é uma atitude e não um dom.

“Ir na frente” requer um conjunto de ações e comportamentos, não tendo influência nenhuma vinda do nosso DNA. Por outro lado, é importante ressaltar que existem personalidades que favorecem e aceleram o desenvolvimento da habilidade de liderar, mas de nada adianta se não houver dedicação.

Repito: Liderança não é um cargo ou uma posição, é um posicionamento não assumindo um status de poder, mas colocando-se em um local de orientação.

As características comuns a um bom líder são marcantes e quero aqui ressaltar cinco delas:

–Visão

–Coragem

–Responsabilidade

–Confiança

–Integridade.

VISÃO é a habilidade de direcionar todos para um objetivo específico, comunicar com clareza, fornecer ao time um senso de direção, unidade e objetivo em comum. Já que líder é aquele que “vai na frente”, visão torna-se uma habilidade intrínseca da liderança.

CORAGEM, por sua vez, está totalmente relacionada com a característica anterior, pois “ir na frente” pode causar medo (desde a infância sabemos disso). E é justamente por isso que ter coragem, ou seja, “ir apesar do medo”, é tão importante, e esse comportamento é evidente em líderes.

RESPONSABILIDADE é um marco interessante, pois nos momentos de vitória um bom líder divide a glória com seu time, fazendo todos se sentirem parte da conquista. Nos momentos de derrota, geralmente esse líder “puxa” toda a responsabilidade para si, já que é ele quem está “indo na frente”.

A CONFIANÇA parece ser marca registrada dos grandes líderes, e uma característica imprescindível, na verdade — para “ir na frente” é preciso realmente acreditar para onde se está indo, se o caminho vale a pena e se é capaz de seguir essa jornada. O magnetismo da liderança vem muito desse atributo, visto que nós seres humanos nos sentimos mais seguros, protegidos e no caminho certo quando estamos ao lado de pessoas que confiam fielmente na direção em que estão.

INTEGRIDADE, por fim, parece ser a “sacola” que carrega todas essas virtudes, já que tem como significado “estado ou característica daquilo que está inteiro”. Pode também designar uma atitude de plenitude moral, sendo a característica de uma pessoa incorruptível, nos fazendo entender que o líder pode errar sim, como todos nós erramos, mas seus valores são inegociáveis. E não existe pessoa mais capaz de “ir na frente” do que aquela que coloca a prioridade dos outros à frente das suas.

Se você está nessa lista de e-mails, já significa que além de ser um bom líder você precisa estar cercado por um time de profissionais sérios, que entendam e que vivam condomínios, não somente na base legal, mas que entendam o processo eleitoral que um condomínio constantemente vive.  E para te ajudar com isso, a gente aqui da ZDL ADVOGADOS criou um plano de Assessoria Jurídica para condomínios que pode fazer a sua gestão mais segura, transparente, saudável e muito mais assertiva tendo acesso ao nosso time que entende de todo o arcabouço legal e político dentro de um condomínio. Conheça mais sobre a ZDL ADVOGADOS. Tenho certeza que sua gestão em condomínios pode alcançar patamares muito maiores com a gente!

Clodoaldo Lima é Advogado de Condomínio e Sócio da ZDL ADVOGADOS