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Se você é sindico (a) /administradora está cansado (a) de ser cobrado (a) dia-dia a respeito de cada ato de sua gestão, resolver conflitos entre condôminos, prestadores de serviços, etc, tudo isso com pouco orçamento, esse texto é pra você!

Existem empresas líderes no segmento condominial e a concorrência está a cada dia mais acirrada.

Tenho certeza que você está se esforçando para fazer sua gestão da melhor forma que pode, no entanto, é preciso avaliar se esta forma de trabalhar está acompanhando as exigências do mercado.

Atualmente, quem pode trazer uma gestão transparente, organizada, que busca detectar, prevenir e resolver conflitos de forma rápida e eficiente passa na frente de seus concorrentes.

E como se alcança esse patamar?

O compliance condominial pode te pode ajudar nisso.

O Programa de Compliance Condominial tem como pilar a aplicação de normas visando auxiliar síndicos e administradores a gerirem de forma transparente, reduzindo conflitos e custos para o condomínio

Isso porque ele segue pilares básicos como prevenção, detecção e resposta.

Parece simples a princípio, mas na prática é necessário conhecimento de técnicas que os especialistas da área podem trazer e implementar de forma mais dinâmica e eficiente.

Mas, afinal, o que faz o compliance?

Em um breve resumo, o compliance realiza um mapeamento dos riscos e identifica possíveis aréas sensiveis, como por exemplo eventuais problemas trabalhistas que podem surgir pro condomínio na contratação de empresas terceirizadas para prestação de serviços.

Posteriormente, também é necessária a fiscalização da adequação sugerida e implementada, até para poder identificar possíveis novos problemas.

Além disso, o compliance condominial possibilita a aplicação de código de ética, que uniformiza um padrão de comportamentos a ser seguido no condomínio.

Ele aborda de forma clara aquilo que o condomínio acredita ser essencial ao bem estar de todos.

Canais de denúncias também fazem parte da realidade do compliance, sendo feitas de forma terceirizada, assim como as investigações dos fatos alegados, permitindo uma total imparcialidade da questão tratada.

Em resumo, trata-se de um programa de integridade dentro no âmbito condominial, que irá potencializar a sua competitividade frente a concorrência.

O melhor de tudo isso é que não se trata de um bicho de 7 cabeças.

Tudo pode ser implementado de forma eficaz, desde haja comprometimento e a assessoria adequada e especializada.

Nós aqui na ZDL ADVOGADOS podemos te ajudar a sair na frente do mercado.

Conheça mais sobre o Compliance em Condomínios que a ZDL preparou pra você.

Vitória Campedelli é Advogada Civilista na ZDL ADVOGADOS.